Studio H.202 Gardenia Hills – Waldblick Panorama

Studio H.202 – Panorama-Ausblick und Natur

Studio H.202 – Heller Wohnraum mit Balkonzugang

Studio H.202 – Wohnraum mit Schrank vollmöbliert

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Objekthighlights

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Größtes Studio im Portfolio

55 m² bieten maximalen Komfort unter den Gardenia Studios. Großzügiger Grundriss, vollmöbliert und bezugsbereit nach ACT 16.

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Waldblick & ruhige Lage

2. Etage mit freiem Naturblick. Ruhigste Ausrichtung im Komplex – ideal für Langzeitmiete und Erholungsaufenthalte.

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ACT 16 – kein Baurisiko

Vollständig baugenehmigt und technisch abgenommen. EU-Grundbucheintrag, Kauf per Vollmacht möglich, kein Bankkredit erforderlich.

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Ratenzahlung bis 10 Jahre

25.000 € Anzahlung, Restzahlung flexibel über 5 oder 10 Jahre. Keine Schufa, kein Bankkredit erforderlich.

Finanzierungsmodell

40% Anzahlung · bis 10 Jahre · 7% p.a.

Direktfinanzierung über den Verkäufer – ohne Bank, ohne Schufa. Kauf per Vollmacht möglich.

Anzahlung

25.000 €

40% des Kaufpreises

Restzahlung

37.500 €

60% · finanzierbar

Kaufpreis gesamt	62.500 €
Zinssatz	7% p.a.
Zahlungsrhythmus	alle 6 Monate
Rate über 5 Jahre	3.800 €
Rate über 10 Jahre	1.900 €
Bankkredit DE	nicht erforderlich
Schufa-Prüfung	keine
Kauf per Vollmacht	möglich
Wartung/Jahr	385 €

Hinweis: Die dargestellten Modelle dienen der Veranschaulichung. Konditionen, Zahlungspläne und Verfügbarkeiten variieren je nach Einheit, Verkäufer und Vertragsgestaltung. Es erfolgt keine Finanzierungsberatung im Sinne einer Bank.

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Objektdaten

Objekt	H.202
Komplex	Gardenia Hills
Lage	Sonnenstrand, Bulgarien
Wohnfläche	55 m²
Etage	2. Etage
Ausblick	Waldblick
Möblierung	vollmöbliert
Status	ACT 16 – bezugsbereit nach Vertragsabschluss
Kaufpreis	62.500 €
Anzahlung 40%	25.000 €
Restzahlung 60%	37.500 €
Zahlungsrhythmus	alle 6 Monate
Laufzeit	bis 10 Jahre
Zinssatz	7% p.a.
Wartung/Jahr	385 €
Kauf per Vollmacht	möglich
Eigentumsrecht	EU-Grundbucheintrag

Beschreibung

Studio H.202 – Größtes Studio im Portfolio

Studio H.202 im 2. Obergeschoss. 55 m², Waldblick. Vollmöbliert, ACT 16. Ruhige Lage mit Naturblick, größtes Studio im Portfolio. Ideal für Langzeitmiete.

ACT 16: vollständig baugenehmigt, technisch abgenommen, bezugsbereit, Übergabe nach Vertragsabschluss. Kein Bauträgerrisiko. Eigentumsübertragung beim bulgarischen Notar – Kauf per Vollmacht möglich. Jährliche Wartungspauschale 385 € deckt Gemeinschaftsflächen, Pool und Anlagenverwaltung.

Lage

Sonnenstrand, Bulgarien

Sonnenstrand (Slanchev Bryag) ist Bulgariens bekanntester Ferienort: 8 km Sandstrand, Saison Mai–Oktober. Flughafen Burgas 35 km – Direktflüge aus Frankfurt, Wien, Zürich.

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Strand

8 km Sandstrand. Liegen, Wassersport, Restaurants Mai–Oktober.

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Flughafen

Burgas Airport 35 km, ca. 30 Min. Direktflüge DE/AT/CH.

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Infrastruktur

Supermärkte, Apotheken, Banken ganzjährig in Burgas.

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Studio H.202 Gardenia Hills

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