Zum Inhalt springen
Beton Gold Markt Immobilien in Bulgarien · für DACH-Käufer
Studio H.202 Gardenia Hills – Waldblick
StartAngeboteGardenia HillsStudios › H.202
Gardenia Hills · Sonnenstrand · ACT 16

Studio H.202 – 55 m² Waldblick

2. Etage · vollmöbliert · Ratenzahlung 40% · kein Bankkredit erforderlich

Verfügbarkeit prüfen →
62.500 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2. Etage
Lage
Waldblick
Ausblick
25.000 €
Anzahlung 40%
ACT 16
Status
Verfügbar
Verfügbarkeit

Klick zum Vergrößern · alle 8 Bilder

Objekthighlights
🏡
Größtes Studio im Portfolio
55 m² bieten großzügigen Komfort unter den Gardenia Studios. Großzügiger Grundriss, vollmöbliert und bezugsbereit nach ACT 16.
🌳
Waldblick & ruhige Lage
2. Etage mit freiem Naturblick. Ruhigste Ausrichtung im Komplex – ideal für Langzeitmiete und Erholungsaufenthalte.
📋
ACT 16 – reduziertes Baurisiko (bezugsfertig)
Vollständig baugenehmigt und technisch abgenommen. Eintragung im bulgarischen Grundbuch nach notarieller Beurkundung, Kauf per Vollmacht möglich, kein Bankkredit erforderlich.
💶
Ratenzahlung bis 10 Jahre
25.000 € Anzahlung, Restzahlung flexibel über 5 oder 10 Jahre. Kein klassischer deutscher Immobilienkredit erforderlich. Nachweise und Prüfungen richten sich nach Angebot und Vertrag.
Finanzierungsmodell
40% Anzahlung · bis 10 Jahre · 7% p.a.

Direktfinanzierung über den Verkäufer – ohne klassischen deutschen Immobilienkredit. Nachweise und Prüfungen richten sich nach Angebot und Vertrag. Kauf per Vollmacht möglich.

Anzahlung
25.000 €
40% des Kaufpreises
Restzahlung
37.500 €
60% · finanzierbar
Kaufpreis gesamt62.500 €
Zinssatz7% p.a.
Zahlungsrhythmusalle 6 Monate
Rate über 5 Jahre3.800 €
Rate über 10 Jahre1.900 €
Bankkredit DEnicht erforderlich
Nachweise / Prüfungenprojekt- und vertragsabhängig
Kauf per Vollmachtmöglich
Wartung/Jahr385 €

Hinweis: Die dargestellten Modelle dienen der Veranschaulichung. Konditionen, Zahlungspläne und Verfügbarkeiten variieren je nach Einheit, Verkäufer und Vertragsgestaltung. Es erfolgt keine Finanzierungsberatung im Sinne einer Bank.

Käufer-Check
Passt dieses Objekt zu Ihrer Strategie?

Prüfen Sie in 60 Sekunden, ob dieses Angebot zu Ihrem Budget, Ihrer Rendite-Erwartung und Ihrer Einstiegssituation passt.

Käufer-Check starten → Verfügbarkeit prüfen →
Objektdaten
ObjektH.202
KomplexGardenia Hills
LageSonnenstrand, Bulgarien
Wohnfläche55 m²
Etage2. Etage
AusblickWaldblick
Möblierungvollmöbliert
StatusACT 16 – bezugsbereit nach Vertragsabschluss
Kaufpreis62.500 €
Anzahlung 40%25.000 €
Restzahlung 60%37.500 €
Zahlungsrhythmusalle 6 Monate
Laufzeitbis 10 Jahre
Zinssatz7% p.a.
Wartung/Jahr385 €
Kauf per Vollmachtmöglich
EigentumsrechtNotarielle Eigentumsübertragung
Beschreibung
Studio H.202 – Größtes Studio im Portfolio

Studio H.202 im 2. Obergeschoss. 55 m², Waldblick. Vollmöbliert, ACT 16. Ruhige Lage mit Naturblick, größtes Studio im Portfolio. Ideal für Langzeitmiete.

ACT 16: vollständig baugenehmigt, technisch abgenommen, bezugsbereit, Übergabe nach Vertragsabschluss. Kein Bauträgerrisiko. Eigentumsübertragung beim bulgarischen Notar – Kauf per Vollmacht möglich. Jährliche Wartungspauschale 385 € deckt Gemeinschaftsflächen, Pool und Anlagenverwaltung.

Lage
Sonnenstrand, Bulgarien

Sonnenstrand (Slanchev Bryag) ist Bulgariens bekanntester Ferienort: 8 km Sandstrand, Saison Mai–Oktober. Flughafen Burgas 35 km – Direktflüge aus Frankfurt, Wien, Zürich.

🏖️
Strand
8 km Sandstrand. Liegen, Wassersport, Restaurants Mai–Oktober.
✈️
Flughafen
Burgas Airport 35 km, ca. 30 Min. Direktflüge DE/AT/CH.
🏪
Infrastruktur
Supermärkte, Apotheken, Banken ganzjährig in Burgas.
Gardenia Hills H.202 – aktuell verfügbar. Zugang nach Qualifikation. Jetzt anfragen →
Direktanfrage
Studio H.202 Gardenia Hills

Anfrage direkt zum Objekt. Wir melden uns innerhalb von 24h.

Kaufprozess & Sicherheit in Bulgarien
62.500 €
H.202 · 55 m² Waldblick · ACT 16
Anfragen →

Stand der Angaben: 04/2025. Preis und Verfügbarkeit entsprechen dem zuletzt vorliegenden Stand und werden vor Besichtigung, Reservierung oder Vertragsabschluss beim Eigentümer beziehungsweise Entwickler bestätigt. Zwischenverkauf, Reservierung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Ein Ökosystem, zwei Rollen. Beton Gold Markt führt die konkreten Objekte und die Transaktion: Angebote, Projekte, Gewerbe- und Industrieimmobilien, Prüfung, Notar und Abwicklung. Beton Gold Kapital führt Kapital, Strategie und Mandat: Allokation, Portfolio, Standort- und Verlagerungsstrategie, Investorenzugang. Wer ein Objekt sucht, beginnt hier; wer eine Kapital- oder Standortentscheidung trifft, beginnt dort — und beide Seiten verweisen an der Stelle aufeinander, an der die Frage wechselt. Rechtlicher und operativer Betreiber beider Marken ist die BG Real Assets EOOD, Sofia (UIC/EIK 208893096) — keine dritte Marke, sondern die Gesellschaft dahinter.
Objekte & Transaktion — Beton Gold Markt Kapital & Strategie — Beton Gold Kapital Dietrich Bauer Impressum