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Wohnung am Meer in Bulgarien – was Käufer wissen sollten
Eine Wohnung am Meer ist das häufigste Motiv – und gleichzeitig die größte Fehlerquelle. Entscheidend ist: Mikro-Lage, Nachfrageprofil und Verwaltung.
REGION
Nicht jede Küste ist gleich
Ferienlagen
Saisonabhängig. Gut, wenn Vermietbarkeit und Management stimmen.
Wohnlagen
Andere Nachfrage, häufig stabiler – aber nicht überall direkt am Strand.
ZIEL
Eigennutzung oder Investment?
- Eigennutzung: Lebensqualität, Zugang, Infrastruktur.
- Investment: Nachfrage, Verwaltung, Kostenrealität.
SICHERHEIT
Wann Vorsicht geboten ist
- rein saisonale Objekte ohne klares Management.
- unrealistische Renditeversprechen.
- fehlende Struktur in Dokumenten und Abläufen.