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Apartment Varna Meerblick – 68.000 €
Premium-Strandlage Varna. 2-Zimmer, 65 m², 4. Etage, direkter Meerblick auf das Schwarze Meer. Pool-Anlage, Concierge, 50 m Strand. Ratenzahlung: 27.200 € Anzahlung.
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Anfragen werden bevorzugt nach kurzer Qualifizierung bearbeitet.
Zugang zu exklusiven Angeboten erfolgt nach kurzer Prüfung.
Ratenzahlung 40%Objektdaten
Ratenzahlung
- Kein Bankkredit · keine Schufa
- Direktvereinbarung Käufer ↔ Verkäufer · notariell beurkundet
- Eigennutzung oder Vermietung ab Anzahlung möglich
Lage: Strandviertel Varna – exklusivste Küstenlage Bulgariens
Das Strandviertel Varna gilt unter DACH-Investoren als die wertstabilste Küstenlage Bulgariens. 7 km gepflegte Strandpromenade, direkter Strandzugang, moderne Infrastruktur. Kein Massentourismus wie in Teilen von Sonnenstrand – das Strandviertel ist sowohl Urlaubsresort als auch ganzjähriges Wohngebiet für Berufstätige und Expats.
Varna hat den stärksten Immobilienmarkt-Rückenwind der bulgarischen Küste. Wachsender IT-Sektor, Hafen, Universität und zunehmende Expat-Community treiben ganzjährige Mietnachfrage. Eine Premium-Anlage mit direktem Meerblick und Concierge ist auch langfristig schwer vergleichbar zu ersetzen – und das macht sich im Preis bemerkbar.
Direkter Strandzugang aus der Anlage. 7 km Strandpromenade.
Premium-Anlage. Vollverwaltung möglich. Ideal für Ferienvermietung ohne Eigenaufwand.
Sommer: Ferienvermietung. Winter: Langzeitmiete Expats 450–650 €/Mo.
Für wen ist dieses Apartment geeignet?
Premiumanlage + Ferienvermietung
Concierge und Pool machen das Objekt für Ferienvermietung selbst ohne persönliche Vor-Ort-Präsenz rentabel. 80–150 €/Nacht, 65% Auslastung Mai–Oktober: ca. 4.000–6.000 € Saisoneinnahmen. Verwaltung durch Agentur vor Ort.
Wertsteigerung in Premiumlage
Strandviertel Varna hat die stärkste Preisdynamik der bulgarischen Küste. Knappes Angebot in direkt strandzugewandten Anlagen. Langfristig orientierte Käufer, die Kapital parken und gleichzeitig Mietrendite kassieren wollen.
Raten-Investment Mittelklasse
27.200 € Anzahlung, ca. 340 €/Monat Rate. Langzeitmiete 450–650 €/Mo deckt Rate vollständig. Eigentümer ohne laufende Netto-Kosten bei voller Langzeitvermietung.
Zweitwohnsitz Premium
Direkter Meerblick, Pool, Concierge – Lebensqualität eines Fünf-Sterne-Resorts als Eigentümer. Eigennutzung im Urlaub, Rest des Jahres vermietet. Lebenshaltungskosten Varna 40% unter deutschem Niveau.
Rendite-Überblick
Auf Kaufpreis 68.000 €. Mai–Oktober, 80–150 €/Nacht.
Langzeitmiete Expats/Businessreisende. Deckt Rate vollständig.
Direkter Meerblick erzielt +20–30% Aufschlag bei Ferienvermietung vs. Innenanlage.
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Ratenzahlung 40% Region Varna Alle Angebote Verfügbarkeit prüfen →Passt dieses Objekt zu Ihrer Strategie?
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