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Beton Gold Markt Immobilien in Bulgarien · für DACH-Käufer
Apartment Sonnenstrand – Meerblick Bulgarien
StartAngebote › Apartment Sonnenstrand 42.000 €
Sonnenstrand · Bulgarien · Meerblick

Apartment Sonnenstrand – 52 m² Meerblick

2 Zimmer · 3. OG · voll möbliert · Ratenzahlung 40% · kein Bankkredit erforderlich

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42.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
3. OG
Etage
Meerblick
Ausblick
16.800 €
Anzahlung 40%
2 Zimmer
Typ
Verfügbar
Status

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Objekthighlights
🌊
Meerblick & Pool
3. OG mit partiellem Meerblick auf das Schwarze Meer. Gepflegte Anlage mit beheiztem Pool, 24h-Rezeption, 300 m zum Strand.
🏠
2-Zimmer · 52 m²
Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon (+6 m²). Sofort bezugsfertig. 1 Tiefgaragenplatz inklusive. Eigentümergemeinschaft mit Rezeption.
💶
Zahlungsmodelle
Nur 16.800 € Anzahlung. Restbetrag 25.200 € über 5–7 Jahre direkt an den Verkäufer. Kein klassischer deutscher Immobilienkredit. Nachweise und Prüfungen richten sich nach Angebot und Vertrag.
📈
Mieterträge, objekt- und auslastungsabhängig
Ferienvermietung Mai–September: ca. 2.500–4.500 € Saisoneinnahmen. 10% Einkommensteuersatz BG, DBA mit DE/AT/CH; steuerliche Behandlung individuell zu klären.
Finanzierungsmodell
40% Anzahlung · 5–7 Jahre · kein Bankkredit

Direktfinanzierung über den Verkäufer – ohne klassischen deutschen Immobilienkredit. Nachweise und Prüfungen richten sich nach Angebot und Vertrag. Kauf per Vollmacht möglich.

Anzahlung
16.800 €
40% des Kaufpreises
Restbetrag
25.200 €
60% · finanzierbar
Kaufpreis gesamt42.000 €
Rate über 7 Jahre~300 €/Monat
Rate über 5 Jahre~420 €/Monat
Bankkredit DEnicht erforderlich
Nachweise / Prüfungenprojekt- und vertragsabhängig
Kauf per Vollmachtmöglich
Hausgeld/Monatca. 30–50 €

Hinweis: Die dargestellten Modelle dienen der Veranschaulichung. Konditionen, Zahlungspläne und Verfügbarkeiten variieren je nach Einheit, Verkäufer und Vertragsgestaltung. Es erfolgt keine Finanzierungsberatung im Sinne einer Bank.

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Objektdaten
Objekt-IDAPT-SS-42000
Typ2-Zimmer-Apartment
LageSonnenstrand (Slanchev Bryag), Bulgarien
Wohnfläche52 m² + 6 m² Balkon
Etage3. OG (Aufzug vorhanden)
AusblickMeerblick (partiell, Schwarzes Meer)
Möblierungvollmöbliert, sofort bezugsfertig
Parkplatz1 Tiefgaragenplatz inklusive
Kaufpreis42.000 €
Anzahlung 40%16.800 €
Restbetrag 60%25.200 €
Hausgeld/Monatca. 30–50 €
Strand300 m Fußweg
Flughafen Burgas35 km · ca. 35 Min.
EigentumsrechtNotarielle Eigentumsübertragung
Beschreibung
2-Zimmer-Apartment mit Meerblick

Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment in Sonnenstrand (Slanchev Bryag), Bulgarien. 52 m² Wohnfläche + 6 m² Balkon mit partiellem Meerblick auf das Schwarze Meer. 3. OG, Aufzug vorhanden, 1 Tiefgaragenplatz inklusive. Sofort bezugsfertig.

Gepflegte Anlage mit beheiztem Pool, 24h-Rezeption und überdachtem Parkhaus. 300 m Fußweg zum Sandstrand. Ferienvermietung Mai–September möglich – Saisoneinnahmen ca. 2.500–4.500 €. Eigentumsübertragung beim bulgarischen Notar, Kauf per Vollmacht möglich.

Lage
Sonnenstrand – Bulgariens Ferienküste

Sonnenstrand ist das bekannteste Ferienresort Bulgariens: 8 km Sandstrand, Saison Mai–Oktober. Flughafen Burgas 35 km – Direktflüge aus Frankfurt, Wien, Zürich. Nessebar UNESCO-Altstadt: 5 km.

🏖️
300 m Strand
Sandstrand in 4 Minuten Fußweg. Strandkorb-Infra Mai–September.
✈️
35 km Flughafen
Burgas Airport. Direktflüge aus FRA, MUC, VIE, ZRH.
🏛️
Nessebar 5 km
UNESCO-Altstadt. Restaurants, Hafen, Kultursehenswürdigkeiten.
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Apartment Sonnenstrand

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Kaufprozess & Sicherheit in Bulgarien
42.000 €
Apartment · 52 m² Meerblick · Sonnenstrand
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Stand der Angaben: objektbezogen. Preis und Verfügbarkeit entsprechen dem zuletzt vorliegenden Stand und werden vor Besichtigung, Reservierung oder Vertragsabschluss beim Eigentümer beziehungsweise Entwickler bestätigt. Zwischenverkauf, Reservierung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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