Haus Burgas – Terrasse mit privatem Pool

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Objekthighlights

🏠

150 m² · 4 Zimmer

Vollständiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 450 m² Grundstück, Garage und großem Garten. Bezugsbereit.

🏖️

Strand 2 km · Flughafen 10 km

Küste in wenigen Minuten. Burgas Airport 10 km – Direktflüge aus Frankfurt, Wien, Zürich. Sonnenstrand 35 km, Nessebar 25 km.

👨‍👩‍👧

Familien & Auswanderer

EU-Aufenthaltsrecht, internationale Schulen in Burgas, Krankenhaus, vollständige Stadtinfrastruktur. Lebenshaltungskosten 40–50% unter Deutschland.

📈

4–9% Rendite p.a.

Ferienvermietung Mai–September: 7.200–18.000 € Saisoneinnahmen. Langzeitmiete 600–900 €/Monat. Wachstumsstärkster Markt Bulgariens.

Finanzierungsstruktur

40% Anzahlung · auf Anfrage · kein Bankkredit

Ratenzahlung für dieses Objekt auf Anfrage prüfbar. Direkt über den Verkäufer – ohne Bank, ohne Schufa.

Anzahlung (40%)

48.000 €

Mindestanzahlung bei Ratenzahlung

Restbetrag (60%)

72.000 €

auf Anfrage finanzierbar

Kaufpreis gesamt	120.000 €
Rate über 5 Jahre (ca.)	~1.140 €/Monat
Langzeitmiete	600–900 €/Monat
Bankkredit DE	nicht erforderlich
Schufa-Prüfung	keine
Kauf per Vollmacht	möglich
Ratenzahlung	auf Anfrage prüfbar

Hinweis: Die dargestellten Modelle dienen der Veranschaulichung. Konditionen variieren je nach Einheit, Verkäufer und Vertragsgestaltung. Es erfolgt keine Finanzierungsberatung im Sinne einer Bank.

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Objektdaten

Objekt-ID	HAUS-BG-120000
Typ	Einfamilienhaus
Lage	Burgas-Region, Bulgarien
Wohnfläche	ca. 150 m²
Zimmer	4 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Grundstück	ca. 450 m²
Garage / Stellplatz	2 Plätze
Strand	ca. 2 km Fahrt
Flughafen Burgas	ca. 10 km · 15 Min.
Ganzjährig bewohnbar	ja
Zustand	gepflegt, bezugsbereit
Kaufpreis	120.000 €
Anzahlung 40%	48.000 €
Restbetrag 60%	72.000 €
Eigentumsrecht	EU-Grundbucheintrag

Beschreibung

Einfamilienhaus – Küstenlage Burgas

Einfamilienhaus in der Burgas-Region – dem dynamischsten Immobilienmarkt Bulgariens. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 450 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Garage. Strand 2 km, Flughafen Burgas 10 km.

Ideal für Familien die dauerhaft nach Bulgarien auswandern, als Ferienhaus mit Vermietungspotenzial, oder als Wertsteigerungs-Investment. Kauf per Vollmacht möglich. EU-Grundbucheintrag auf Ihren Namen.

Lage

Burgas-Region – Wachstumsmarkt Bulgariens

Burgas ist das wirtschaftliche Zentrum der Südküste. Direktflüge aus Frankfurt, München, Wien, Zürich. Vollständige Stadtinfrastruktur: zwei Einkaufszentren, internationale Schulen, Krankenhäuser.

🏖️

2 km Strand

Küste in wenigen Minuten. Sandstrand ohne Touristenresort-Trubel.

✈️

10 km Flughafen

Burgas Airport. Größte Ferienflugreisedrehscheibe Bulgariens.

🇪🇺

EU-Eigentumsrecht

Grundbucheintrag, Notar, Erbrecht nach EU-Standard. Kein Visum.

Direktanfrage

Haus Burgas 120.000 €

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