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DEUTSCHLAND · NIEDERSACHSEN · EINBECK

Zweifamilienhaus Einbeck / Erzhausen

75.000 €

200 m² · 8 Zimmer · 1.542 m² Grundstück · 2 Wohneinheiten · Konditionen objektbezogen

75.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche

8 Zi.

Zimmer

1.542 m²

Grundstück

2 EH

vermietbare Einheiten

Zweifamilienhaus Einbeck 75.000 € Besichtigung nach Terminvereinbarung

+14 weitere

HIGHLIGHTS

🏠

2 Wohneinheiten

Eigennutzung + Vermietung oder reine Kapitalanlage

📈

Mieterträge möglich

Bei Vermietung beider Einheiten; Höhe objekt- und marktabhängig.

🌿

1.542 m² Grundstück

Großer Garten, Terrasse, Sichtschutz, gepflasterter Hof

🔨

Kaminofen & Garage

Voll funktionstüchtig, separates Garagengebäude

Objektdaten

Objekt	Zweifamilienhaus Einbeck / Erzhausen
Bundesland	Niedersachsen
Wohnfläche	ca. 200 m²
Zimmer	8 Zimmer
Grundstück	1.542 m²
Wohneinheiten	2 (Eigennutzung + Vermietung)
Ausstattung	Kaminofen, Garage, gepflasterter Hof
Küche	Einbauküche vorhanden
Bad	2 Bäder (Wanne + Dusche)
Heizung	Zentralheizung + Kaminofen
Garten	Großer Garten, Terrasse, Sichtschutz
Kaufpreis	75.000 €
Mieterträge (beide EH)	objekt- und marktabhängig
Käuferkonditionen	im konkreten Fall
Besichtigung	Vor Ort möglich – Termin auf Anfrage
Exposé	PDF herunterladen

Beschreibung

Zweifamilienhaus in Erzhausen bei Einbeck, Niedersachsen. Das Objekt verfügt über zwei vollständig separate Wohneinheiten auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und 8 Zimmern – ideal für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für reine Kapitalanlage.

Das Grundstück umfasst 1.542 m² mit großem Garten, gepflastertem Hof, Terrasse mit Sichtschutz und einem separaten Garagengebäude. Der Kaminofen in der Hauptwohnung ist voll funktionstüchtig. Beide Wohneinheiten haben separate Eingänge, Bäder und Küchen.

Kaufpreis 75.000 € – Käuferkonditionen werden im konkreten Fall offengelegt. Besichtigung vor Ort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Vollständiges Exposé mit Grundriss und weiteren Dokumenten auf Anfrage verfügbar.

KAUFSTRUKTUR

KAUFPREIS

75.000 €

Direktkauf · Konditionen objektbezogen

RENDITE VOLLVERMIETET

objektabhängig

p.a. bei Vollvermietung beider Einheiten

FINANZIERUNGSOPTIONEN

Auf Anfrage prüfbar

Bankfinanzierung ggf. möglich (abhängig von Bonität und Institut) · Exposé anfordern

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Haus Einbeck 75000

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Stand der Angaben: objektbezogen. Preis und Verfügbarkeit entsprechen dem zuletzt vorliegenden Stand und werden vor Besichtigung, Reservierung oder Vertragsabschluss beim Eigentümer beziehungsweise Entwickler bestätigt. Zwischenverkauf, Reservierung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.