Bankimmobilie Burgas Studio – 27.000 €
Objektabhängiger Preisvorteil gegenüber vergleichbaren Angeboten (Bewertungsbasis auf Anfrage). 30 m², möbliert, ganzjährig. Ratenzahlung: 10.800 € Anzahlung (objekt- und vertragsabhängig). Lastenfreiheit wird im Rahmen der notariellen Kaufabwicklung geprüft.
Investment-Übersicht
Professionelle Bewertung für ernsthafte Investoren. Alle Angaben basieren auf aktuellen Marktanalysen und bankseitigen Gutachten.
Objektdaten
Objektabhängiger Preisvorteil (Bewertungsbasis auf Anfrage)
Ratenzahlung
Alternative: Laufzeit 5J → ~270 €/Monat
- Kein klassischer deutscher Immobilienkredit · Nachweise projekt- und vertragsabhängig
- Direktvereinbarung Käufer ↔ Verkäufer · notariell beurkundet
- Eigennutzung oder Vermietung ab Anzahlung möglich
Bei diesem Objekt: Ratenzahlung objekt- und vertragsabhängig. 40% Anzahlung = 10.800 €, Restbetrag in Raten 5–8 Jahre. Kein deutsches Kreditinstitut.
Investment-Highlights
Preisvorteil
Objektabhängiger Preisvorteil gegenüber vergleichbaren Angeboten (Bewertungsbasis auf Anfrage). Kein garantierter Gewinn.
Rechtliche Prüfung
Lastenfreiheit wird im Rahmen der notariellen Kaufabwicklung geprüft.
Direktfinanzierung
Ratenzahlung: ab 40 % Anzahlung (objekt- und vertragsabhängig), Rest 5–8 Jahre. Kein deutsches Kreditinstitut.
Geeignet für Ihr Portfolio
Dieses Objekt richtet sich an erfahrene Investoren; Rendite und Risiko ergeben sich aus der Objektkalkulation und der Prüfung im Einzelfall.
Mietrendite gemäß Objektkalkulation
27.000 € Investment, Mieteinnahmen 240–280 €/Monat möglich (objektabhängig). Ganzjährige Vermietung ohne Saisonabhängigkeit möglich.
Positiver Cashflow
Ratenzahlung 185 €/Monat bei 240–280 € Mieteinnahmen. Überschuss von 55–95 €/Monat ab dem ersten Monat.
Wertsteigerungspotenzial
Rechnerischer Buchgewinn von ca. 7.500 € – objektabhängig, Beispielrechnung, keine Garantie. Basis für mögliche Refinanzierung oder Weiterverkauf je nach Marktentwicklung.
Diskrete Finanzierung
Kein klassischer deutscher Immobilienkredit. Bulgarisches Verfahren mit 40% Eigenkapital. Nachweise und Prüfungen richten sich nach Angebot und Vertrag. Ideal für steueroptimierte Strukturen.
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Stand der Angaben: objektbezogen. Preis und Verfügbarkeit entsprechen dem zuletzt vorliegenden Stand und werden vor Besichtigung, Reservierung oder Vertragsabschluss beim Eigentümer beziehungsweise Entwickler bestätigt. Zwischenverkauf, Reservierung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.