Entwicklungsgrundstücke und Parzellen in Bulgarien
Bauland an der Schwarzmeerküste und im Inland: bebaubare Grundstücke mit Bebauungsplan, Wertsteigerung durch Erschließung und Entwicklung. Preise ab 15.000 €. EU-Eigentum, Notar, Grundbuch.
Warum Grundstücke in Bulgarien?
Bauland an der Küste deutlich unter westeuropäischen Preisen. Sonnenstrand ab 28.000 € für 650 m² mit Bebauungsplan.
Küstengrundstücke steigen durch fortschreitende Erschließung und begrenzte Verfügbarkeit kontinuierlich im Wert.
Voller Grundbucheintrag auf deutschen Namen. EU-Rechtslage. Notarielle Beurkundung wie in Deutschland.
Strategien
Buy & Hold
Grundstück kaufen, Wertsteigerung abwarten. Keine laufenden Kosten (Grundsteuer 20–80 €/Jahr). Verkauf mit Gewinn nach 3–5 Jahren.
Bauen & Vermieten
Grundstück mit Bebauungsplan kaufen, Baugenehmigung erhalten, Neubau errichten. Vermietung als Ferienwohnung oder Langzeitobjekt.
Weiterführende Themen
Development als Strategie
Hier stehen die Flächen: Parzellen, Regulierungsstatus, Erschließung, Erwerb. Die Development-Strategie – Kapitalstruktur, Projektlogik, Exit – wird auf Beton Gold Kapital geführt.